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高速新站项目规划曝光 七里塘板块迎900套新房补仓

更新时间:2017-12-06

12月5日,合肥市规划局网站发布了新站XZQTD193地块项目总体规划,高速新站区新项目露脸七桂塘板块,详细为高速地产在本年7月21日拿下的新站区XZQTD193号____曝光。

高速新站项目规划曝光

15栋住所+配套商业 自建幼儿园

新站XZQTD193地块坐落合肥新站区颖河路与新蚌埠路交口东南角,依据规划来看,整个项目估计入市能发生900套房源,业态包括寓居和商业,住所方面共规划15栋(2栋高层,5栋小高层,8栋洋房)。

高速新站项目规划.jpg高速新站项目规划

其间项目用地面积为45639.83㎡,总修建面积为118830.2㎡,地上修建面积92590.3㎡(其间住所86655.8㎡、商业756.5㎡、配套用房2342㎡、幼儿园2836㎡)。项目容积率为2.0,修建密度为17.93%,绿地率抵达40%。此外,项目规划机动车停车位:884个(地上114个、地下770个),非机动车停车位1010个。

效果图.jpg效果图

从整个项目规划来看,接近瑶海公园的东边是洋房部分,整个项目布局较为合理,北高南低的凹凸配方法最大程度上使得日照时间能够充分满意。

项目除了规划建造15栋住所楼、1栋商业配套以外,还将自建幼儿园,需按规划要求,规划为9班幼儿园,竣工检验合格后,无偿移送新站区管委会,不动产产权挂号至新站区管委会指定单位。

坐落新站老练七里塘板块

无缝对接地铁1号线延伸站点 

项目坐落新站区新蚌埠路与颍河路交口东南角,南邻北二环,西邻新蚌埠路,北邻物流大路,三条城市主干道贯穿东西南北,能够快速衔接周边庐阳、瑶海、肥东、长丰等县区,进而抵达其他城区。此外,项目间隔合肥火车站仅约1.5公里旅程,对外出行也非常快捷。

项目方位.jpg项目方位

一起,地铁1号线延伸线瑶海公园站与项目无缝对接。现在合肥合肥地铁1号线三期方案在年内开工建造,工期为39个月,方案在2019年12月30日建成通车试运营!

在公共交通方面,公交121路、25路、686路、139路公交车途经,出行便当。

商业方面,项目本身带有756.5㎡的商业,此外邻近的禹洲中心城还将会建有禹洲银河PARK、禹洲银河茂等商业中心,进一步完善商业配套。除此之外,项目的周边也现已聚集了家天下日子广场与武里山天街等,能满意日常购物消费所需。

教育配套上,兴海苑小学、七里塘小学、合肥市三十中、星火小学、合肥市七十一中学等学区资源盘绕左右,非常充分。一起项目自建的幼儿园建成后也需无偿移送新站区管委会,归于公办幼儿园。

其他配套上,安徽省第二人民医院就在地块西南边,瑶海公园坐落地块东边,各大银行等根本金融配套设备也较为健全。


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